Geçen yıl rekor kıran konut satışları bu yıl birebir periyoda nazaran %53 azaldı

0

Investing.com –  Türkiye genelinde konut satışları Temmuz 2020’de 229 bin üzeri satışla rekor kırmıştı. Faiz oranlarının düşük, vadenin uygun olması ve talebin yüksek olmasıyla konut fiyatlarında da artış oldu. Temmuz ayındaki tepe sonrası kredi genişlemesinde sınırlamaya gidilmesi ve artan maliyetler nedeniyle konut satışları düşmeye başladı.

Mayıs ayında son bir yılın en düşük düzeyine inen konut satışları Haziran’da yine yükselirken bugün açıklanan Temmuz sayıları aylık bazda Mayıs ayına nazaran azalırken yıllık bazda da Temmuz 2020’deki rekora nazaran %53,0 azalarak 107 bin 785 oldu.

Konut satışlarında İstanbul 18 bin 884 konut satışı ve %17,5 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 10 bin 605 konut satışı ve %9,8 hisse ile Ankara, 5 bin 782 konut satışı ve %5,4 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler sırasıyla 20 konut ile Ardahan, 28 konut ile Hakkari ve 66 konut ile Bayburt oldu.

Türkiye genelinde Temmuz ayında ipotekli konut satışları bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %84,3 azalış göstererek 20 bin 553 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi %19,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 4 bin 365 konut satışı ve %21,2 hisse ile birinci sırada yer aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu vilayet 1 konut ile Hakkari oldu.

Başka konut satışları Temmuz ayında Türkiye genelinde bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %11,6 azalarak 87 bin 232 oldu. Öteki konut satışlarında İstanbul 14 bin 519 konut satışı ve %16,6 hisse ile birinci sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde öbür satışların hissesi %76,9 oldu. Ankara 8 bin 22 başka konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara’yı 4 bin 492 konut satışı ile İzmir izledi. Öteki konut satışının en az olduğu vilayet 18 konut ile Ardahan oldu

Türkiye genelinde birinci sefer satılan konut sayısı Temmuz ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %51,9 azalarak 32 bin 672 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci satışın hissesi %30,3 oldu. Birinci satışlarda İstanbul 4 bin 854 konut satışı ve %14,9 ile en yüksek hisseye sahip olurken, İstanbul’u 2 bin 230 konut satışı ile Ankara ve bin 517 konut satışı ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Temmuz ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %53,5 azalış göstererek 75 bin 113 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 14 bin 30 konut satışı ve %18,7 hisse ile birinci sırada yer aldı. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların hissesi %74,3 oldu. İkinci el konut satışlarında Ankara 8 bin 375 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara’yı 4 bin 265 konut satışı ile İzmir izledi.

Ocak-Temmuz devrinde konut satışları bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran %22,7 azalışla 660 bin 595 olarak gerçekleşirken ipotekli konut satışı %68,6 azalışla 124 bin 721, öteki satış çeşitleri ise %17,3 artışla 535 bin 874 oldu. Bu periyotta birinci sefer satılan konutlar %24,5 azalışla 200 bin 550, ikinci el konut satışları %21,8 azalışla 460 bin 45 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %64,0 artarak 4 bin 495 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz ayında birinci sırayı bin 951 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 931 konut satışı ile Antalya, 312 konut satışı ile Ankara, 217 konut satışı ile Mersin ve 158 konut satışı ile Bursa izledi.

Ocak-Temmuz periyodunda yabancılara yapılan konut satışları ise bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran %46,9 artarak 24 bin 983 oldu.

Temmuz ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 712 konut satın aldı. Irak vatandaşlarını sırasıyla, 619 konut ile İran, 365 konut ile Rusya Federasyonu, 229 konut ile Afganistan ve 198 konut ile Almanya vatandaşları izledi.

Muharrir: Necdet Erginsoy

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

Bu web sitesi deneyiminizi geliştirmek için çerezleri kullanır. Bununla iyi olduğunuzu varsayacağız, ancak isterseniz vazgeçebilirsiniz. Kabul ediyorum Mesajları Oku